La vivienda asequible siempre ha sido un foco clave para MIX Santa Fe dada su importancia a nuestra circunscripción, y a la ciudad en su conjunto. El Centro de Arte + Creatividad es una oportunidad para no sólo añadir 50 nuevas unidades asequibles desesperadamente necesarias, pero que fueron diseñados con la entrada de la comunidad, particularmente para los empresarios creativos de bajos ingresos.
Y ahora el proyecto se ha vuelto verde.
La transformación comenzó en el otoño durante un evento MIX, cuando Daniel Werwath, cofundador de MIX y COO de la New México Inter-Faith Housing Corporation, uno de los socios del proyecto Siler Yard, comenzó una discusión con Positive Energy Solar El Gerente de desarrollo de negocios Karen Paramanandam acerca de las perspectivas de incorporar energía solar en el proyecto.
Con el costo de los paneles solares habiendo bajado significativamente en los últimos años, pronto quedó claro para Werwath y otros socios en el proyecto que Siler Yard, ya liderando el camino en el diseño innovador, también tenía el potencial de ser neto-cero para la energía consumo, lo que significa que producirá la mayor cantidad de energía que utiliza.
“La idea es que el tamaño de sus componentes de HVAC y otras cosas para que pueda caber suficientes paneles solares en su techo para que pueda compensar todo el consumo de energía”, dice Werwath. Al hacerlo, señala, “añade muchos ingresos en el lado operativo que nos permite pedir menos subsidio, y eso nos hace más propensos a obtener fondos a través de créditos tributarios federales de renta baja.”
Antes de solicitar esos fondos en febrero, Werwath y otros socios han lanzado una campaña de financiación neta cero denominada vecindarios de la red Zero. “Hemos tenido algunas respuestas realmente grandes”, dice, con compromisos de contribución que ya son más de $350.000. “Creció el grupo de personas filantrópicas para este proyecto”, dice, “y abrió nuevas fuentes de financiación.”
El proyecto inicialmente había planeado emplear el uso de energía neta cero en sus primeras fases, pero los cambios en la fórmula de financiación estatal, que esencialmente eliminaba puntos de puntuación para la construcción ecológica, establecía el plan de nuevo. Ahora, con el precio de la energía solar más al alcance, y el entusiasmo de los financiadores para el componente net-Zero, Werwath anticipa que requiere una subvención significativamente más baja del estado, lo que fortalecerá sus posibilidades de asegurar el $8 millones en los fondos de subsidios requeridos .
Desde el principio, el Siler Yard ha sido un tipo muy diferente de proyecto de vivienda asequible. Su enfoque, en los artistas de bajos ingresos de diversos orígenes, no es la norma para las unidades de vivienda asequibles. El proceso de desarrollo, que ha sido basado en la comunidad e involucró a decenas de Santa Feans aportando ideas y sugerencias, fue crucial, pero también agregó costos. La recaudación de fondos también requiere innovación.
“No hay historia de filantropía en torno a viviendas asequibles”, dice Werwath. “No es algo que normalmente es necesario a menos que estés tratando de hacer cosas realmente innovadoras.” Además del obvio beneficio medioambiental de convertir el Siler Yard en un desarrollo neto cero, hacerlo “también resulta ser una gran manera de ayudar a financiar el total.” Los donantes a viviendas asequibles también son elegibles para un crédito tributario de vivienda asequible de nuevo México.
Para obtener más información sobre la campaña de recaudación de fondos neta cero de AC + C: https://sileryard.org/support/
Para hacer una donación: https://sileryard.org/Donors
